Estimation théorique
Rue de la Roche Noire,56510 Saint Pierre Quiberon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Roche Noire,56510-Saint Pierre Quiberon indique un avis de valeur compris entre 435.000€ et 491.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.350€ et 4.910€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 435.000€ et 491.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.340€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.340€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre-Quiberon (56234), comprenant 2095 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,58€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 658€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 435.000€ et 491.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.340€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.340€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre-Quiberon (56234), comprenant 2095 habitants est de 9,14€, soit un loyer théorique mensuel de 914€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,58€, à 12,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 658€ et 1.269€ avec un indice de confiance de 7.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-01 | 13 | PL LEON DUVAL GOZLAN | 2 | 45 | 25 | 120000€ | 2667€ |
2019-12-10 | 16 | RUE HOCHE | 2 | 45 | 75 | 240000€ | 5333€ |
2021-07-23 | 22 | RUE JOSEPH LE BOURGES | 3 | 36 | 61 | 171500€ | 4764€ |
2020-09-15 | 16 | CHE DU BOIS | 5 | 90 | 527 | 475000€ | 5278€ |
2023-01-03 | 8 | RUE HOCHE | 3 | 60 | 205 | 525700€ | 8762€ |
2022-04-20 | 1 | RUE DU MEN ER ROUE | 3 | 57 | 219 | 358000€ | 6281€ |
2021-06-24 | 9 | RUE HOCHE | 3 | 45 | 61 | 250000€ | 5556€ |
2019-07-02 | 5304 | KERHOSTIN | 2 | 29 | 20 | 120000€ | 4138€ |
2021-01-28 | 1 | SEN DE LA BAIE | 7 | 129 | 600 | 3000000€ | 23256€ |
2021-03-16 | 5 | RUE DU RELAIS | 6 | 184 | 436 | 580770€ | 3156€ |
2020-01-03 | 1 | RUE JOSEPH LE BOURGES | 3 | 60 | 0 | 180000€ | 3000€ |
2022-01-26 | 6 | CHE DU BOIS | 3 | 56 | 194 | 150000€ | 2679€ |
2021-08-20 | 5378 | AV DE LA PRESQU ILE | 4 | 80 | 167 | 320000€ | 4000€ |
2019-10-29 | 35 | CHE DU BOIS | 1 | 35 | 185 | 130000€ | 3714€ |
2021-04-22 | 4 | AV DE LA PRESQU ILE | 3 | 95 | 752 | 265000€ | 2789€ |
2021-03-05 | 23 | CHE DU BOIS | 4 | 60 | 313 | 120000€ | 2000€ |
2022-04-07 | 5394 | AV DE LA PRESQU ILE | 10 | 165 | 16 | 410000€ | 2485€ |
2021-10-25 | 30 | AV DE LA PRESQU ILE | 5 | 119 | 690 | 260000€ | 2185€ |
2020-09-10 | 1 | RUE DE LA BAIE | 3 | 52 | 367 | 185000€ | 3558€ |
2022-09-29 | 9 | AV DE LA PRESQU ILE | 6 | 112 | 520 | 382000€ | 3411€ |
2020-06-15 | 5 | CHE DU BOIS | 6 | 170 | 1355 | 650000€ | 3824€ |
2022-07-11 | 7236 | CHE DU POULADEN | 5 | 131 | 0 | 339950€ | 2595€ |
2020-10-15 | 13 | AV DU LIZEAU | 3 | 46 | 365 | 250000€ | 5435€ |
2019-07-26 | 5 | RUE DE SOMBREUIL | 8 | 143 | 644 | 440000€ | 3077€ |
2021-05-19 | 44 | AV DU LIZEAU | 3 | 47 | 685 | 630000€ | 13404€ |
2022-10-24 | 5227 | KERHOSTIN | 3 | 76 | 722 | 415950€ | 5473€ |
2021-12-02 | 6 | ALL DU CAMPING | 5 | 59 | 252 | 207648€ | 3519€ |
2021-12-02 | 6 | ALL DU CAMPING | 6 | 174 | 362 | 380000€ | 2184€ |
2021-05-15 | 6 | ALL DU CAMPING | 6 | 174 | 362 | 550000€ | 3161€ |
2022-09-16 | 5530 | IMP TOUL BRAGNE | 6 | 120 | 879 | 475000€ | 3958€ |
2022-09-14 | 18 | IMP TOUL BRAGNE | 4 | 122 | 659 | 898720€ | 7367€ |
2023-01-13 | 7753 | IMP TOUL BRAGNE | 6 | 199 | 600 | 1010310€ | 5077€ |
2020-07-31 | 8 | IMP DU ZAL | 6 | 104 | 516 | 300000€ | 2885€ |
2022-08-25 | 9 | IMP DU VARQUEZ | 2 | 56 | 0 | 109836€ | 1961€ |
2020-07-01 | 34 | IMP DU ZAL | 6 | 101 | 415 | 255000€ | 2525€ |
2021-04-30 | 12 | AV DE GROIX | 3 | 80 | 370 | 320000€ | 4000€ |
2019-07-11 | 9 | DOM DE PORTIVY | 4 | 90 | 535 | 343000€ | 3811€ |
2021-06-11 | 12 | DOM DE PORTIVY | 4 | 110 | 517 | 449000€ | 4082€ |
2019-07-25 | 44 | AV DE LA MER | 3 | 70 | 585 | 310000€ | 4429€ |
2023-02-01 | 5 | DOM DE PORTIVY | 4 | 113 | 532 | 586000€ | 5186€ |
2022-01-31 | 30 | AV DE LA MER | 2 | 35 | 500 | 350000€ | 10000€ |
2022-12-27 | 11 | RUE ENEZ THINIC | 5 | 168 | 388 | 850000€ | 5060€ |
2022-07-11 | 13 | LOT DU VIEUX MOULIN | 4 | 72 | 360 | 385000€ | 5347€ |
2019-12-13 | 31 | AV DE LA MER | 5 | 112 | 357 | 376000€ | 3357€ |
2019-07-12 | 15 | RUE ENEZ THINIC | 5 | 220 | 81 | 1392500€ | 6330€ |
2020-01-21 | 4 | IMP DE LA MER | 6 | 130 | 605 | 664000€ | 5108€ |
2020-09-23 | 1 | IMP DE LA MER | 5 | 116 | 553 | 537300€ | 4632€ |
2019-10-11 | 8 | LOT DU VIEUX MOULIN | 5 | 138 | 468 | 380000€ | 2754€ |
2020-03-30 | 47 | LOT DU VIEUX MOULIN | 4 | 65 | 323 | 250000€ | 3846€ |
2022-05-02 | 47 | LOT DU VIEUX MOULIN | 4 | 65 | 323 | 413650€ | 6364€ |
2020-06-05 | 11 | IMP DU MEN TOUL | 5 | 117 | 533 | 490000€ | 4188€ |
2022-11-10 | 66 | LOT DU VIEUX MOULIN | 2 | 47 | 311 | 290000€ | 6170€ |
2021-05-20 | 24 | RUE DE BASSELEDAN | 3 | 105 | 383 | 355000€ | 3381€ |
2020-12-28 | 7283 | LOT DU VIEUX MOULIN | 6 | 142 | 1313 | 735000€ | 5176€ |
2022-08-17 | 4 | IMP DU MEN TOUL | 4 | 58 | 80 | 460000€ | 7931€ |
2019-06-17 | 4 | IMP DU MEN TOUL | 4 | 60 | 98 | 270000€ | 4500€ |
2020-03-14 | 5798 | LE ROCH | 3 | 50 | 214 | 215000€ | 4300€ |
2019-08-23 | 4 | IMP DU MEN TOUL | 4 | 60 | 98 | 276500€ | 4608€ |
2022-01-27 | 16 | IMP DU MEN TOUL | 4 | 100 | 254 | 183000€ | 1830€ |
2020-12-15 | 7564 | KERAUDE | 6 | 168 | 1250 | 1070000€ | 6369€ |
2020-10-29 | 19 | AV DE ST PIERRE | 4 | 81 | 408 | 250000€ | 3086€ |
2022-10-21 | 4 | AV DE LA MER | 8 | 285 | 1000 | 1550000€ | 5439€ |
2020-11-05 | 7297 | PORTIVY | 3 | 60 | 168 | 197500€ | 3292€ |
2022-07-18 | 2 | PROM DE TEVIEC | 6 | 180 | 490 | 800000€ | 4444€ |
2021-11-08 | 5834 | RES KER MOR | 4 | 67 | 0 | 280000€ | 4179€ |
2020-05-14 | 5836 | RES KER MOR | 3 | 67 | 0 | 255000€ | 3806€ |
2019-12-16 | 5837 | RES KER MOR | 1 | 22 | 0 | 100000€ | 4545€ |
2019-06-10 | 4 | RUE DU PORT | 2 | 44 | 112 | 170410€ | 3873€ |
2022-01-04 | 8 | IMP DU LAVOIR | 3 | 65 | 261 | 478220€ | 7357€ |
2019-10-08 | 19 | IMP BEG QUILVY | 7 | 247 | 1472 | 1490400€ | 6034€ |
2020-01-10 | 17 | RUE NOTRE DAME DE LOTIVY | 4 | 83 | 455 | 295000€ | 3554€ |
2021-03-18 | 5843 | KERAUDE | 4 | 59 | 654 | 360000€ | 6102€ |
2022-06-15 | 6096 | KERAUDE | 3 | 50 | 93 | 245000€ | 4900€ |
2019-11-08 | 1 | RUE DU LAVOIR | 4 | 70 | 236 | 200000€ | 2857€ |
2023-05-25 | 8 | IMP DE KERAUDE | 2 | 68 | 646 | 535000€ | 7868€ |
2019-07-24 | 6 | RUE NOTRE DAME DE LOTIVY | 6 | 133 | 695 | 500000€ | 3759€ |
2020-12-23 | 15 | RUE DU GUERNIC | 6 | 100 | 390 | 200000€ | 2000€ |
2022-05-10 | 15 | RUE DU GUERNIC | 6 | 100 | 390 | 417000€ | 4170€ |
2022-09-16 | 13 | RUE DU DOLMEN | 4 | 72 | 331 | 108000€ | 1500€ |
2022-10-14 | 13 | RUE DU DOLMEN | 4 | 72 | 331 | 126000€ | 1750€ |
2021-01-11 | 21 | RUE DU GUERNIC | 2 | 70 | 36 | 250000€ | 3571€ |
2021-09-08 | 9 | RUE JEAN RIO | 7 | 127 | 265 | 566500€ | 4461€ |
2022-06-15 | 34 | RTE DU ROCH | 4 | 70 | 238 | 460000€ | 6571€ |
2021-07-02 | 7 | RUE JEAN RIO | 7 | 150 | 436 | 856200€ | 5708€ |
2021-04-02 | 4 | IMP DE KERAUDE | 4 | 90 | 538 | 400000€ | 4444€ |
2021-05-05 | 5819 | ROCH EN AUD | 3 | 72 | 100 | 320000€ | 4444€ |
2023-02-15 | 5748 | PORTIVY | 8 | 180 | 912 | 770000€ | 4278€ |
2023-01-10 | 5748 | PORTIVY | 8 | 180 | 912 | 770000€ | 4278€ |
2021-07-27 | 3 | AV DE ST PIERRE | 4 | 72 | 388 | 250000€ | 3472€ |
2022-08-04 | 2 | RTE DU CHEMIN DE FER | 2 | 42 | 116 | 205660€ | 4897€ |
2021-03-29 | 18 | RUE JEAN RIO | 5 | 185 | 1992 | 2200000€ | 11892€ |
2021-11-22 | 5699 | RENARON | 6 | 115 | 253 | 25000€ | 217€ |
2021-11-22 | 5699 | RENARON | 6 | 115 | 253 | 262500€ | 2283€ |
2021-06-25 | 6872 | ROCH EN AUD | 4 | 58 | 310 | 105000€ | 1810€ |
2019-06-27 | 1 | CHE DE LA DILIGENCE | 7 | 110 | 424 | 318000€ | 2891€ |
2019-11-04 | 7 | IMP DU PERCHO | 3 | 50 | 505 | 190000€ | 3800€ |
2021-04-09 | 45 | AV DE BRETAGNE | 4 | 91 | 306 | 210000€ | 2308€ |
2022-07-13 | 5815 | LE ROCH | 3 | 71 | 465 | 565000€ | 7958€ |
2021-10-13 | 11 | RTE DU FOZO | 5 | 97 | 618 | 445000€ | 4588€ |
2021-09-14 | 6030 | AV DE BRETAGNE | 4 | 84 | 317 | 260000€ | 3095€ |
2022-06-03 | 7 | RUE DES SABLES | 5 | 107 | 546 | 470720€ | 4399€ |
2019-08-05 | 5944 | KERAUDE | 3 | 100 | 588 | 300000€ | 3000€ |
2020-02-01 | 9 | RUE DE BEG EN AUD | 4 | 55 | 536 | 244198€ | 4440€ |
2022-06-15 | 11 | RUE DE BEG EN AUD | 3 | 75 | 400 | 355000€ | 4733€ |
2021-06-16 | 14 | RTE DU CHEMIN DE FER | 4 | 188 | 454 | 440000€ | 2340€ |
2019-10-31 | 2 | IMP DU CHEMIN DE FER | 4 | 73 | 386 | 198000€ | 2712€ |
2019-05-28 | 306 | RUE GENERAL DE GAULLE | 5 | 98 | 130 | 280000€ | 2857€ |
2021-08-23 | 20 | RUE DU PERCHO | 3 | 71 | 484 | 335000€ | 4718€ |
2023-06-29 | 2 | RUE DU LION | 5 | 120 | 490 | 565045€ | 4709€ |
2021-08-06 | 5895 | PRANNER | 8 | 165 | 857 | 639000€ | 3873€ |
2020-08-28 | 5886 | RUE PASTEUR | 2 | 98 | 431 | 400000€ | 4082€ |
2020-10-15 | 3 | IMP ER PELLADEUC | 5 | 134 | 589 | 150000€ | 1119€ |
2019-06-20 | 36 | AV DE BRETAGNE | 3 | 69 | 504 | 195000€ | 2826€ |
2020-10-22 | 6 | AV DE ST MALO | 4 | 53 | 565 | 160000€ | 3019€ |
2020-10-30 | 28 | RUE DE BEG EN AUD | 5 | 126 | 885 | 500000€ | 3968€ |
2020-11-04 | 25 | AV DE BRETAGNE | 5 | 108 | 462 | 340000€ | 3148€ |
2020-10-15 | 12 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 5 | 132 | 585 | 475000€ | 3598€ |
2021-02-25 | 14 | RUE DE L OBSERVATOIRE | 4 | 98 | 656 | 440000€ | 4490€ |
2021-02-09 | 24 | AV DE BRETAGNE | 3 | 46 | 246 | 153000€ | 3326€ |
2022-12-09 | 24 | AV DE BRETAGNE | 3 | 46 | 246 | 225000€ | 4891€ |
2019-07-31 | 7667 | RTE DU FOZO | 6 | 188 | 1070 | 735400€ | 3912€ |
2021-07-22 | 1 | RUE PRIMAUGUET | 3 | 85 | 332 | 319000€ | 3753€ |
2022-02-24 | 37 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 60 | 284 | 265000€ | 4417€ |
2019-12-27 | 8 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 104 | 417 | 375000€ | 3606€ |
2021-09-27 | 4 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 107 | 400 | 420000€ | 3925€ |
2019-12-13 | 16 | AV DE ST MALO | 4 | 70 | 243 | 217940€ | 3113€ |
2020-05-18 | 1 | AV DU PETIT THOUARS | 4 | 73 | 151 | 200450€ | 2746€ |
2021-03-19 | 5 | AV DE ST MALO | 5 | 109 | 885 | 620000€ | 5688€ |
2021-02-12 | 14 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 75 | 317 | 324000€ | 4320€ |
2021-07-12 | 3 | RUE NOIRE | 9 | 156 | 550 | 790000€ | 5064€ |
2021-06-29 | 8 | AV DU PETIT THOUARS | 3 | 52 | 325 | 260000€ | 5000€ |
2021-07-12 | 1 | RUE NOIRE | 9 | 156 | 0 | 2100000€ | 13462€ |
2019-10-22 | 25 | RUE MAL FOCH | 4 | 104 | 89 | 490000€ | 4712€ |
2020-10-29 | 15 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 110 | 288 | 338950€ | 3081€ |
2022-05-20 | 7408 | LE FOZO | 4 | 100 | 500 | 1050000€ | 10500€ |
2022-06-14 | 10 | AV DU PETIT THOUARS | 3 | 46 | 347 | 280000€ | 6087€ |
2022-05-30 | 17 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 145 | 738 | 615000€ | 4241€ |
2021-01-06 | 27 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 70 | 284 | 375000€ | 5357€ |
2020-06-04 | 15 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 84 | 403 | 390000€ | 4643€ |
2021-01-28 | 9 | AV DU PETIT THOUARS | 3 | 66 | 321 | 160000€ | 2424€ |
2020-09-30 | 8 | RUE DU MANOIR | 7 | 219 | 512 | 1123000€ | 5128€ |
2019-10-03 | 11 | AV DE ST MALO | 4 | 118 | 495 | 210000€ | 1780€ |
2020-09-11 | 7084 | RUE DU OUARH | 5 | 117 | 849 | 102000€ | 872€ |
2021-10-29 | 11 | AV DE BRETAGNE | 5 | 97 | 683 | 600000€ | 6186€ |
2021-10-21 | 1 | PL MAXIME TUFFIGO | 5 | 110 | 237 | 1200000€ | 10909€ |
2022-08-29 | 2 | PL MAXIME TUFFIGO | 4 | 63 | 43 | 512000€ | 8127€ |
2022-12-27 | 7325 | RENARON | 7 | 182 | 800 | 400000€ | 2198€ |
2019-11-27 | 72 | RUE DE KERDAVID | 4 | 89 | 91 | 230000€ | 2584€ |
2019-12-17 | 13 | PL DE KERDAVID | 2 | 39 | 48 | 225000€ | 5769€ |
2023-01-19 | 15 | AV DU PETIT THOUARS | 4 | 83 | 177 | 275000€ | 3313€ |